3 villas neuves, 4 chambres, lumineuses, vue, très calme

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+41 22 346 42 08

CHF 1'170'000.- CH-1261 Le Vaud
Référence Le Vaud M5,5(76)13
Nombre de pièces 5.5
Nbr. de chambres 4
Surface habitable 170 m²
Année de construct. 2019
Type de chauffage Pompe à chaleur
Villas familiales séparées par les garages, spacieuses et fonctionnelles au centre du village.

Surfaces habitables 170 m2 villa B1.
Surfaces habitables 210 m2 villas C1 et C2.
Jardin de 147 à 257 m2.

Prix de CHF 1’170'000.- à 1'240'000.-

Rez inférieur :
Villa B1, 3 chambres.
Villas C1 et C2, 2 chambres.
Avec accès au jardin, 1 salle de bains/WC, 1 disponible.

Rez supérieur :
Entrée, hall, cuisine complètement équipée ouverte sur grand séjour avec accès terrasse et jardin.
Villa B1, 1 chambre/bureau, 1 salle de douche/WC.
Villas C1 et C2, 1 WC visiteurs.

Etage :
Villas C1 et C2, 2 grandes chambres, 1 salle de douche/WC.

Sous-Sol :
Dépôt, cave et local technique.

Parking :
Garage 1 voiture.
Extérieure, villa B1, 1 place, villas C1 et C2, 2 places.

Extérieur :
Terrasse.
Jardin.

Caractéristiques :
Fenêtres vitrage triple isolant.
Chauffage pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires photovoltaïques.
Distribution du chauffage au sol, thermostats dans les pièces.

Exposition :
Sud-Est.

Forme juridique :
En PPE.

Proximités :
Ecoles, transports, commerce épicerie.
Piscine de Begnins.

Impôt communal :
75%

Altitude :
817 mètres.

Atouts :

Nouvelle construction.
Charges réduites.
Protection des enfants car peu de trafic.
Ensoleillement.
Nature, randonnées dans le Jura.

Entrée : Eté 2019.

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Patrice PISLER +41 22 346 42 08

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